Eastlodge - Lyon Est Eurexpo - SAINT PRIEST
Eastlodge - Lyon Est Eurexpo - SAINT PRIEST
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Eastlodge - Lyon Est Eurexpo
SAINT PRIEST - 69800

Eastlodge - Lyon Est Eurexpo - SAINT PRIEST
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3883€
• Rentabilité : 5.55%
• Gestionnaire : Eastlodge

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Studio situé au 2ème étage comprenant : un hall, une chambre avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest, à 50 mètres de l'arrêt de tramway Cordière, qui dessert directement le centre de Lyon et la gare de Lyon-Perrache. Le Groupama Stadium se trouve à 12 minutes de route de l'établissement et le Centre de conventions Eurexpo à 5 km.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 356 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3883,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 225 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
  • Référence : 23663

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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