CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
119 000 € - Gestionnaire :
Domusvi - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,5 m2 - Rentabilité :
6,9 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 8217 €
• Rentabilité : 6.91 %
• Gestionnaire : DomusVi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement pratique et agréable avec une chambre et une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Les Terrasses du Revest est une résidence services seniors, idéalement située à Le Revest-les-Eaux dans le Var, à proximité de Toulon, des commerces et des transports, dans un environnement calme au pied des collines toulonnaises. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des logements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à quelques minutes de Toulon, proche des axes routiers et commodités, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : restaurant sur place, portage de repas, blanchisserie, animations, cadre sécurisé et convivial, jardin et parc environnant.
A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi est un acteur majeur du secteur des services pour seniors, avec plus de 200 établissements en France. Il se distingue par son expérience, la qualité de ses prestations et son savoir-faire dans l’accompagnement des personnes âgées.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 26771 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 8217 €
• Rentabilité : 6.91 %
• Gestionnaire : DomusVi
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement pratique et agréable avec une chambre et une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Les Terrasses du Revest est une résidence services seniors, idéalement située à Le Revest-les-Eaux dans le Var, à proximité de Toulon, des commerces et des transports, dans un environnement calme au pied des collines toulonnaises. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des logements meublés avec services para-hôteliers.
Sa localisation à quelques minutes de Toulon, proche des axes routiers et commodités, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : restaurant sur place, portage de repas, blanchisserie, animations, cadre sécurisé et convivial, jardin et parc environnant.
A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi est un acteur majeur du secteur des services pour seniors, avec plus de 200 établissements en France. Il se distingue par son expérience, la qualité de ses prestations et son savoir-faire dans l’accompagnement des personnes âgées.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 26771 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8217 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 8217 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 26771
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