CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
163 000 € - Gestionnaire :
Domus Vi - Environnement :
Mer - Surface :
20,6 m2 - Rentabilité :
6 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9 780€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Domus VI
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 1er étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc, terrasse.
- La résidence Ehpad La Villa des Saules est située au Cannet à 1,5 km de Mougins. Elle bénéficie d'un cadre convivial et sécurisé. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre tout le confort d'un établissement à l'architecture moderne, aux espaces de vie confortables et lumineux.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24929 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 46 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 9 780€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Domus VI
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Chambre située au 1er étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc, terrasse.
- La résidence Ehpad La Villa des Saules est située au Cannet à 1,5 km de Mougins. Elle bénéficie d'un cadre convivial et sécurisé. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre tout le confort d'un établissement à l'architecture moderne, aux espaces de vie confortables et lumineux.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24929 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 46 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9780 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 441 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 3 €
- Référence : 24929
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