CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
121 000 € - Gestionnaire :
Domitys - Environnement :
Campagne - Surface :
43,8 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 935 €
• Rentabilité : 5.73%
• Gestionnaire : Domitys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Les Comtes de Sologne est une résidence Seniors, idéalement située à Blois, à proximité des commerces, espaces verts et principaux pôles d’intérêt de la ville. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa situation à 1,4 km de la gare de Blois-Chambord et à 3 km du centre historique, avec un arrêt de bus devant la résidence, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, animations, restauration, blanchisserie, navette, téléassistance, parking sécurisé et présence 7j/7 et 24h/24. La copropriété se compose de 123 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Domitys est le numéro 1 des résidences services seniors en France. Fort de plus de 200 résidences, le gestionnaire bénéficie de plus de 25 ans d’expérience.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antonin Roy agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28371 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 6 935 €
• Rentabilité : 5.73%
• Gestionnaire : Domitys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3eme étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Les Comtes de Sologne est une résidence Seniors, idéalement située à Blois, à proximité des commerces, espaces verts et principaux pôles d’intérêt de la ville. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa situation à 1,4 km de la gare de Blois-Chambord et à 3 km du centre historique, avec un arrêt de bus devant la résidence, constitue un atout majeur.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, animations, restauration, blanchisserie, navette, téléassistance, parking sécurisé et présence 7j/7 et 24h/24. La copropriété se compose de 123 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Domitys est le numéro 1 des résidences services seniors en France. Fort de plus de 200 résidences, le gestionnaire bénéficie de plus de 25 ans d’expérience.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Antonin Roy agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 28371 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6935,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2016
- Taxe foncière : 463 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
- Référence : 28371
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Antonin Roy qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551213_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Domusvi Les Templitudes Parc Clause - BRETIGNY SUR ORGE
100 000 € - Résidence Seniors
Grande ville 6,01%
Ils nous ont fait confiance
