CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
107 000 € - Gestionnaire :
Domitys - Environnement :
Campagne - Surface :
45,6 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 647 €
• Rentabilité : 5.28 %
• Gestionnaire : Domitys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon, une chambre, et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Les Clés d'Or est une résidence Seniors, idéalement située à Orthez, à proximité du centre historique et des commerces. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à quelques minutes du centre-ville et des commodités constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, animations, piscine, salle de fitness, espace beauté, parking. La copropriété comprend 104 appartements et 4 maisons.
A propos du gestionnaire occupant :
Domitys est un acteur majeur des résidences services seniors en France avec plus de 150 établissements, reconnu pour la qualité de ses prestations et son expertise dans l’accompagnement des seniors autonomes. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24318 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 5 647 €
• Rentabilité : 5.28 %
• Gestionnaire : Domitys
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon, une chambre, et un balcon.
À propos de la résidence :
La résidence Les Clés d'Or est une résidence Seniors, idéalement située à Orthez, à proximité du centre historique et des commerces. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à quelques minutes du centre-ville et des commodités constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, animations, piscine, salle de fitness, espace beauté, parking. La copropriété comprend 104 appartements et 4 maisons.
A propos du gestionnaire occupant :
Domitys est un acteur majeur des résidences services seniors en France avec plus de 150 établissements, reconnu pour la qualité de ses prestations et son expertise dans l’accompagnement des seniors autonomes. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24318 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 457 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5647,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 645 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 38 €
- Référence : 24318
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Marine Faure qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551170_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
