CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
185 000 € - Gestionnaire :
Domitys - Environnement :
Campagne - Surface :
65,9 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10 441€
• Rentabilité : 5.64 %
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement T3 situé au 3ème étage comprenant: trois pièces principale, entrée, cuisine, salle d'eau avec wc et balcon .
- La résidence Séniors Les Clés d'Or est située à Orthez, à proximité du centre historique et des commerces. Elle propose de multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles). Elle est dotée d'une piscine, d'une salle de fitness, et d'un espace beauté.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24274 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 10 441€
• Rentabilité : 5.64 %
• Gestionnaire : Domitys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement T3 situé au 3ème étage comprenant: trois pièces principale, entrée, cuisine, salle d'eau avec wc et balcon .
- La résidence Séniors Les Clés d'Or est située à Orthez, à proximité du centre historique et des commerces. Elle propose de multiples animations (ateliers artistiques, créatifs, activités sportives, bien-être, chant, spectacles). Elle est dotée d'une piscine, d'une salle de fitness, et d'un espace beauté.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24274 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10441,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 882 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 58 €
- Référence : 24274
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