CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
165 000 € - Gestionnaire :
Pierre & Vacances - Environnement :
Campagne - Surface :
62,4 m2 - Rentabilité :
7,8 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 12794€
• Rentabilité : 7,75 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une maison T4 comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un wc, un rangement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.
- Le Domaine Center Parcs les Hauts de Bruyères est idéalement situé à Chaumont-sur-Tharonne, dans une vaste pinède. Les châteaux de la Loire se trouvent à proximité. L'établissement propose diverses activités : vélo, baptême de plongée...
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22328
• Loyer annuel HT : 12794€
• Rentabilité : 7,75 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une maison T4 comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un wc, un rangement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.
- Le Domaine Center Parcs les Hauts de Bruyères est idéalement situé à Chaumont-sur-Tharonne, dans une vaste pinède. Les châteaux de la Loire se trouvent à proximité. L'établissement propose diverses activités : vélo, baptême de plongée...
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22328
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 12794,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 4
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 427 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 22328
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