CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
66 000 € - Gestionnaire :
COSYHOME - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,7 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 353 €
• Rentabilité : 5.08 %
• Gestionnaire : CosyHome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CosyHome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et fonctionnel : une entrée avec placard, une cuisine, une pièce principale avec espace nuit, une salle d’eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Cosy Home Hermès est une résidence étudiante, idéalement située à Villeurbanne, à proximité immédiate du métro Flachet (ligne A), des lignes de bus C26 et 69 desservant les facultés et la DOUA, et des stations Vélo’V
• Loyer annuel HT : 3 353 €
• Rentabilité : 5.08 %
• Gestionnaire : CosyHome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CosyHome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et fonctionnel : une entrée avec placard, une cuisine, une pièce principale avec espace nuit, une salle d’eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Cosy Home Hermès est une résidence étudiante, idéalement située à Villeurbanne, à proximité immédiate du métro Flachet (ligne A), des lignes de bus C26 et 69 desservant les facultés et la DOUA, et des stations Vélo’V
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3353,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 458 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 27 €
- Référence : 26620
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