CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
49 000 € - Gestionnaire :
SAS SLPV - Environnement :
Campagne - Surface :
27,8 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3253,70€/an
• Rentabilité : 6,64 %.
• Gestionnaire : SAS SLPV
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au RDC, deux chambres comprenant chacune : pièce principale avec salle d'eau et wc.
- La résidence Contact Hôtel Fontenay le Comte est situé à proximité de l'autoroute A83 et à 2,5 km du centre de Fontenay-le-Comte, en Vendée. L'établissement est implanté à moins de 20 km du marais poitevin et à 1 heure de route du parc d'attractions du Puy du Fou.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21105 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 148,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3253,70€/an
• Rentabilité : 6,64 %.
• Gestionnaire : SAS SLPV
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au RDC, deux chambres comprenant chacune : pièce principale avec salle d'eau et wc.
- La résidence Contact Hôtel Fontenay le Comte est situé à proximité de l'autoroute A83 et à 2,5 km du centre de Fontenay-le-Comte, en Vendée. L'établissement est implanté à moins de 20 km du marais poitevin et à 1 heure de route du parc d'attractions du Puy du Fou.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21105 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 148,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3253,7 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 149 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 12 €
- Référence : 21105
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