Comfort suites port marly
LE PORT MARLY - 78560

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 969 €
• Rentabilité : 5.02 %
• Gestionnaire : Residis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Studio au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour, un placard et une salle de bains avec wc.

-La résidence Comfort Suites Port Marly est idéalement située en bords de Seine, dans le centre-ville du Port-Marly, à 20 km de Paris et à 11 km au nord de Versailles. La gare de Marly-le-Roi se trouve à 2 km de l'établissement et l'Aéroport d'Orly est à 30 km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18327 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 34,50 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4968 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans + 3 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 409 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 2 €

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Frédéric Bertrand qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Frédéric
Appeler Frédéric

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Zenitude Nîmes Centre - NIMES

102 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,01%

Odalys City Marseille Le Dôme - MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT

116 480 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,0%

Les Séjours de La Plaine - Olympe - LA PLAINE SAINT DENIS

133 300 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,0%

Appart'City Confort Le Bourget Aéroport - LE BLANC MESNIL

90 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,8%

Résidence CAP WEST - SAINT MICHEL SUR ORGE

124 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,4%

Résidence Viarme - NANTES

83 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,52%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES