CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
15 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
24,8 m2 - Rentabilité :
4,4 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 654 €
• Rentabilité : 4,36 %
• Gestionnaire : Zenitude Hôtel-Résidences
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Zenitude Hôtel-Résidences, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T1 situé au 4? étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec placard, une pièce à vivre, un coin cuisine et une salle de bain avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Zenitude Lorda est une résidence de tourisme, idéalement située à Lourdes, à proximité des sanctuaires, du centre-ville et des rives du Gave de Pau. Elle accueille une clientèle de loisirs et d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, bar, patio, laverie. La copropriété comprend 89 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude Hôtel-Résidences exploite 46 résidences 3 et 4 étoiles en France, offrant des solutions d'hébergement flexibles et responsables, avec une majorité d'établissements labellisés Clef Verte.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25471 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 147 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 654 €
• Rentabilité : 4,36 %
• Gestionnaire : Zenitude Hôtel-Résidences
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Zenitude Hôtel-Résidences, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T1 situé au 4? étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec placard, une pièce à vivre, un coin cuisine et une salle de bain avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Zenitude Lorda est une résidence de tourisme, idéalement située à Lourdes, à proximité des sanctuaires, du centre-ville et des rives du Gave de Pau. Elle accueille une clientèle de loisirs et d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 15 minutes en voiture de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, bar, patio, laverie. La copropriété comprend 89 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude Hôtel-Résidences exploite 46 résidences 3 et 4 étoiles en France, offrant des solutions d'hébergement flexibles et responsables, avec une majorité d'établissements labellisés Clef Verte.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25471 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 147 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 654 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 645 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 12 €
- Référence : 25471
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