Comfort Aparthotel Canne Mandelieu
MANDELIEU LA NAPOULE - 06210

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 110 €
• Rentabilité : 5,55 %
• Gestionnaire : Zenitude

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Ce studio situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et pratique comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour, une salle de douche avec wc, un placard et une terrasse.

À propos de la résidence :
La résidence Comfort Aparthotel Cannes Mandelieu est une résidence de tourisme idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à proximité de la plage (environ 1,4 km) et à quelques minutes du centre, du port de plaisance et des transports. Elle bénéficie d’un emplacement attractif sur la presqu’île de Robinson, proche de la gare et des commodités locales, renforçant son attractivité auprès des vacanciers.

L’établissement propose une offre de services complète : climatisation, Wi-Fi, piscine extérieure, parking et terrasses pour les logements, offrant ainsi un confort apprécié de la clientèle de loisirs. La résidence propose environ 112 appartements meublés et équipés en copropriété.

À propos du gestionnaire o