CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
72 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
26,4 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 356 €
• Rentabilité : 6,05 %
• Gestionnaire : Zenitude Hôtel-Résidences
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Zenitude Hôtel-Résidences, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T1 situé au 4e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bain.
À propos de la résidence :
La résidence Le Maestria est une résidence d'affaires, idéalement située à Antibes, à proximité de la technopole de Sophia Antipolis, des écoles, des universités et des commerces.
Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 6 kilomètres du centre-ville et des plages d'Antibes, proche de l'autoroute A8, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin, parking, piscine extérieure, salle de sport, sauna, hammam. La copropriété comprend 113 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude Hôtel-Résidences exploite plus de 40 résidences en France, offrant une gestion professionnelle et une présence nationale reconnue.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25356 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 441 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 356 €
• Rentabilité : 6,05 %
• Gestionnaire : Zenitude Hôtel-Résidences
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Zenitude Hôtel-Résidences, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T1 situé au 4e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bain.
À propos de la résidence :
La résidence Le Maestria est une résidence d'affaires, idéalement située à Antibes, à proximité de la technopole de Sophia Antipolis, des écoles, des universités et des commerces.
Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 6 kilomètres du centre-ville et des plages d'Antibes, proche de l'autoroute A8, lui confère une forte attractivité.
L'établissement propose des prestations complètes : accueil, petit-déjeuner, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin, parking, piscine extérieure, salle de sport, sauna, hammam. La copropriété comprend 113 appartements.
À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude Hôtel-Résidences exploite plus de 40 résidences en France, offrant une gestion professionnelle et une présence nationale reconnue.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25356 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 441 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4356 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 274 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 36 €
- Référence : 25356
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
