CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
60 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
20 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3626€/an
• Rentabilité : 6.04 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour/kitchenette, une salle d'eau et un balcon
- La résidence étudiante Zenitude Le Maestria se situe au cur de Sophia Antipolis à Antibes, à seulement 6 km des plages et du centre-ville. Doté d'une piscine extérieure, d'un spa ainsi que d'une salle de sport. L'établissement se trouve à 7 km du parc Marineland d'Antibes et à 15 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25145 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3626€/an
• Rentabilité : 6.04 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour/kitchenette, une salle d'eau et un balcon
- La résidence étudiante Zenitude Le Maestria se situe au cur de Sophia Antipolis à Antibes, à seulement 6 km des plages et du centre-ville. Doté d'une piscine extérieure, d'un spa ainsi que d'une salle de sport. L'établissement se trouve à 7 km du parc Marineland d'Antibes et à 15 km de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25145 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3625,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 183 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
- Référence : 25145
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