COLISEE - Les prés de Chalaronne - ROMANS
COLISEE - Les prés de Chalaronne - ROMANS
COLISEE - Les prés de Chalaronne - ROMANS

COLISEE - Les prés de Chalaronne
ROMANS - 01400

COLISEE - Les prés de Chalaronne - ROMANS
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6526,56€/an
• Rentabilité : 5,39 %.
• Gestionnaire : Colisee

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er etage

- La résidence Les Prés de Chalaronne est située à Romans dans un cadre magnifique, à 5 min de Châtillon-sur-Chalaronne. Elle se trouve dans le parc d'un château du XVIIIème siècle au cœur d'un superbe domaine forestier de 18 hectares. Elle propose de nombreuses activités gratuites et des prestations disponibles 7 jours sur 7 sur place.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22571 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 177 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6526,6 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2017
  • Taxe foncière : 241 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 14 €
  • Référence : 22571

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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