CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
157 000 € - Gestionnaire :
COLISÉE - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,7 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence EHPAD sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 10 291 €
• Rentabilité : 6,64 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une chambre avec toilette et placard, un balcon — idéal pour le confort et le bien-être des résidents.
À propos de la résidence :
La résidence Le Clos Fleuri est un EHPAD situé à Draveil (Essonne), en centre-ville, à proximité des commerces, des transports en commun et d’un environnement verdoyant, ce qui constitue un
• Loyer annuel HT : 10 291 €
• Rentabilité : 6,64 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et pratique : une chambre avec toilette et placard, un balcon — idéal pour le confort et le bien-être des résidents.
À propos de la résidence :
La résidence Le Clos Fleuri est un EHPAD situé à Draveil (Essonne), en centre-ville, à proximité des commerces, des transports en commun et d’un environnement verdoyant, ce qui constitue un
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10291,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2003
- Taxe foncière : 659 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 1 €
- Référence : 26720
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DE LA RÉSIDENCE
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