CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
199 000 € - Gestionnaire :
COLISÉE - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,4 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9 970€/an
• Rentabilité : 5.01%.
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant: Une pièce principale, salle d'eau avec wc
- La résidence Colisee Ephad République Dames est située en plein cur de Marseille, à une dizaine de minutes du Vieux Port. Plusieurs lignes de tramway, métro et bus sont facilement accessibles à proximité. L'institution offre des activités telles que des jeux de société, de la musique, des arts et des ateliers de mémoire.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25212 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 9 970€/an
• Rentabilité : 5.01%.
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant: Une pièce principale, salle d'eau avec wc
- La résidence Colisee Ephad République Dames est située en plein cur de Marseille, à une dizaine de minutes du Vieux Port. Plusieurs lignes de tramway, métro et bus sont facilement accessibles à proximité. L'institution offre des activités telles que des jeux de société, de la musique, des arts et des ateliers de mémoire.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25212 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9970,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 15 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2016
- Taxe foncière : 522 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 25212
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