CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
179 000 € - Gestionnaire :
COLISÉE - Environnement :
- Surface :
20,3 m2 - Rentabilité :
6 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10 740€ /an
• Rentabilité : 6%.
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage comprenant : une pièce principale, salle d'eau avec wc.
- La résidence Ehpad La Maison de Saint-Aubin située à Saint-Aubin-de-Médoc, à proximité de Bordeaux. L'établissement propose des activités culturelles, ludiques, sportives et intellectuelles. Ce lieu de vie convivial et chaleureux possède un grand parc arboré offrant un cadre de vie paisible.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25108 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 76 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 10 740€ /an
• Rentabilité : 6%.
• Gestionnaire : Colisée
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage comprenant : une pièce principale, salle d'eau avec wc.
- La résidence Ehpad La Maison de Saint-Aubin située à Saint-Aubin-de-Médoc, à proximité de Bordeaux. L'établissement propose des activités culturelles, ludiques, sportives et intellectuelles. Ce lieu de vie convivial et chaleureux possède un grand parc arboré offrant un cadre de vie paisible.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25108 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 76 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10740 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 1988
- Taxe foncière : 221 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 6 €
- Référence : 25108
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