CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
107 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Mer - Surface :
33,9 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6032€/an
• Rentabilité : 5.63 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2 situé au 1er étage, comprenant : Un séjour avec cuisine et placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec w.c., une terrasse. Un parking extérieur.
- La résidence Odalys Les Océanides est située à 2 km du centre-ville de La Londe-Les-Maures. Elle est dotée d'un restaurant, un snack-bar, 2 piscines extérieures, un court de tennis, une salle de sport, un spa et un local à vélos. Le port ferry desservant les îles de Port-Cros et de Porquerolles se trouve à 10 minutes à pied, en passant par la plage.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24229 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 568 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6032€/an
• Rentabilité : 5.63 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2 situé au 1er étage, comprenant : Un séjour avec cuisine et placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec w.c., une terrasse. Un parking extérieur.
- La résidence Odalys Les Océanides est située à 2 km du centre-ville de La Londe-Les-Maures. Elle est dotée d'un restaurant, un snack-bar, 2 piscines extérieures, un court de tennis, une salle de sport, un spa et un local à vélos. Le port ferry desservant les îles de Port-Cros et de Porquerolles se trouve à 10 minutes à pied, en passant par la plage.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24229 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 568 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6032,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 647 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 47 €
- Référence : 24229
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