CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
139 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Grande ville - Surface :
42,8 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6960€/an
• Rentabilité : 5,01 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement en dupleix, comprenant au RDC : séjour avec cuisine, placards, terrasse. A l'étage : palier, 2 chambres, placard, SDB, wc. Une place de stationnement en extérieur.
- La résidence Odalys Les Coteaux de Sarlat est située sur un domaine de 3 hectares, à 1,7 km du centre médiéval de Sarlat. Elle offre une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, un sauna et un hammam.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20181 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 288 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6960€/an
• Rentabilité : 5,01 %.
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement en dupleix, comprenant au RDC : séjour avec cuisine, placards, terrasse. A l'étage : palier, 2 chambres, placard, SDB, wc. Une place de stationnement en extérieur.
- La résidence Odalys Les Coteaux de Sarlat est située sur un domaine de 3 hectares, à 1,7 km du centre médiéval de Sarlat. Elle offre une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, un sauna et un hammam.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20181 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 288 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6960 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 862 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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