Club Belambra “Les Tuquets”
SEIGNOSSE - 40510

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 944€
• Rentabilité : 5.06%
• Gestionnaire : BELAMBRA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T2 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, un wc, une salle d'eau, un balcon.

- La résidence Belambra Clubs "Les Tuquets" est idéalement située à Seignosse, à 12 minutes à pied de la plage et à 50 mètres d'un parc aquatique. La ville de Biarritz est accessible à 38 km. Le parcours de golf de Seignosse est implanté à 2,5km. L'établissement propose une piscine et une salle de sport.

Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18400 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 199 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3936 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 170 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 16 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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