CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
132 160 € - Gestionnaire :
PIERREVAL - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,0 m2 - Rentabilité :
4,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 873,40€
• Rentabilité : 4,44 %
• Gestionnaire : Pierreval
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence City Paris Saint-Maurice est idéalement située à Saint-Maurice, près des bords de Marne. Le métro (ligne 8) est à 5min de l'établissement et permet de rejoindre le centre de Paris. Les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle se trouvent à 17 km.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21203 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190,32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 5 873,40€
• Rentabilité : 4,44 %
• Gestionnaire : Pierreval
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence City Paris Saint-Maurice est idéalement située à Saint-Maurice, près des bords de Marne. Le métro (ligne 8) est à 5min de l'établissement et permet de rejoindre le centre de Paris. Les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle se trouvent à 17 km.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21203 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190,32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5873,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 452 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
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