City Residence Paris Saint-Maurice - SAINT MAURICE
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City Residence Paris Saint-Maurice
SAINT MAURICE - 94410

City Residence Paris Saint-Maurice - SAINT MAURICE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 873,40€
• Rentabilité : 4,44 %
• Gestionnaire : Pierreval

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

- La résidence City Paris Saint-Maurice est idéalement située à Saint-Maurice, près des bords de Marne. Le métro (ligne 8) est à 5min de l'établissement et permet de rejoindre le centre de Paris. Les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle se trouvent à 17 km.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21203 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 190,32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5873,4 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11ans et 9mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 452 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
  • Référence : 21203

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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