CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
76 000 € - Gestionnaire :
SARL ROISSY PARK EXPLOITATION - Environnement :
Grande ville - Surface :
23,3 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 965,66 €
• Rentabilité : 5,21 %
• Gestionnaire : Sarl Roissy Park Exploitation
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Sarl Roissy Park Exploitation), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bains avec wc. Au sous-sol, un emplacement de stationnement complète ce bien.
À propos de la résidence :
La résidence City Résidence Paris CDG Airport est une résidence d’affaires 4 étoiles, idéalement située à Roissy-en-France, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, du Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte et du centre commercial Aéroville. Son emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l’aéroport, ainsi que les connexions de transport vers Paris et la région, lui confère une forte attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil, restaurant, bar, salle de sport, supérette, Wi-Fi, parking. La copropriété comprend près de 272 appartements composés de studios et suites meublés.
A propos du gestionnaire occupant :
Sarl Roissy Park Exploitation, acteur spécialisé dans l’exploitation de résidences avec services para-hôteliers, gère la résidence City Résidence Paris CDG Airport et assure une gestion professionnelle et fiable.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22039 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
• Loyer annuel HT : 3 965,66 €
• Rentabilité : 5,21 %
• Gestionnaire : Sarl Roissy Park Exploitation
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Sarl Roissy Park Exploitation), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle de bains avec wc. Au sous-sol, un emplacement de stationnement complète ce bien.
À propos de la résidence :
La résidence City Résidence Paris CDG Airport est une résidence d’affaires 4 étoiles, idéalement située à Roissy-en-France, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, du Parc des Expositions Paris-Nord Villepinte et du centre commercial Aéroville. Son emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l’aéroport, ainsi que les connexions de transport vers Paris et la région, lui confère une forte attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil, restaurant, bar, salle de sport, supérette, Wi-Fi, parking. La copropriété comprend près de 272 appartements composés de studios et suites meublés.
A propos du gestionnaire occupant :
Sarl Roissy Park Exploitation, acteur spécialisé dans l’exploitation de résidences avec services para-hôteliers, gère la résidence City Résidence Paris CDG Airport et assure une gestion professionnelle et fiable.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22039 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 80,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3965,5 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 517,1 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 6 €
- Référence : 22039
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