CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
112 000 € - Gestionnaire :
Pierreval - Environnement :
Mer - Surface :
50,5 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 457 €
• Rentabilité : 5,77 %
• Gestionnaire : Pierreval
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierreval), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour, une kitchenette, deux chambres et deux salles d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence City Résidence Nice est une résidence étudiante idéalement située à Nice, à proximité du centre-ville, de la gare, des transports en commun et de la mer, ce qui constitue un atout majeur.
• Loyer annuel HT : 6 457 €
• Rentabilité : 5,77 %
• Gestionnaire : Pierreval
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierreval), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T3 situé au 4ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : un séjour, une kitchenette, deux chambres et deux salles d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence City Résidence Nice est une résidence étudiante idéalement située à Nice, à proximité du centre-ville, de la gare, des transports en commun et de la mer, ce qui constitue un atout majeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6457,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 1240 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 26114
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Gregoire Touche qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551198_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
