CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
53 000 € - Gestionnaire :
CITY RESIDENCE - Environnement :
Mer - Surface :
21,6 m2 - Rentabilité :
7,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3682.08€
• Rentabilité : 6.95 %
• Gestionnaire : City Résidence
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage comprenant entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La Résidence étudiante City Résidence Nice est située à Nice, à 1 km du monastère de Cimiez. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à 5mn à pied de la gare St Roch et à 10mn de l'université St Jean d'Angély. Elle offre une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble des locaux. Un parking est disponible sur place.
Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24424 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 298 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3682.08€
• Rentabilité : 6.95 %
• Gestionnaire : City Résidence
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 4ème étage comprenant entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La Résidence étudiante City Résidence Nice est située à Nice, à 1 km du monastère de Cimiez. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à 5mn à pied de la gare St Roch et à 10mn de l'université St Jean d'Angély. Elle offre une connexion Wi-Fi gratuite dans l'ensemble des locaux. Un parking est disponible sur place.
Le coin du LMNP - Basile Monot agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24424 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 298 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3682,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 544 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 22 €
- Référence : 24424
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Basile Monot qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551199_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
