CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
119 000 € - Gestionnaire :
CHATEAUFORM' - Environnement :
Campagne - Surface :
43,8 m2 - Rentabilité :
7,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 971€/an
• Rentabilité : 7.54 %.
• Gestionnaire : Châteauform'
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en RDJ comprenant : entrée, salon avec cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse.
- La résidence Châteauform Les Berges de Seine est située à Seine - Port au cur d'un domaine boisé à seulement 30 minutes d'Orly et une heure de Roissy. Ce Campus de 169 chambres, contemporain et aéré, surplombe la Seine.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24247 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8 971€/an
• Rentabilité : 7.54 %.
• Gestionnaire : Châteauform'
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en RDJ comprenant : entrée, salon avec cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse.
- La résidence Châteauform Les Berges de Seine est située à Seine - Port au cur d'un domaine boisé à seulement 30 minutes d'Orly et une heure de Roissy. Ce Campus de 169 chambres, contemporain et aéré, surplombe la Seine.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24247 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8971,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 743 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 23 €
- Référence : 24247
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