Chalet des cimes
FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE - 73300

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 630€
• Rentabilité : 4,77 %
• Gestionnaire : Nemea

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc. Balcon.

- La résidence Les Chalets des Cîmes est idéalement située au centre de La Toussuire, à 500m des pistes. L'établissement dispose d'une piscine intérieure, d'un sauna et d'une salle de sport. L'aéroport de Chambéry - Savoie se trouve à 55km.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19975 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 185,64 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4630,0 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 422 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 15 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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