CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
74 000 € - Gestionnaire :
LES PÉNATES - Environnement :
Campagne - Surface :
36,7 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4028/an
• Rentabilité : 5,44 %.
• Gestionnaire : Les Pénates
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une Chambre située au 1er étage avec salle d'eau et wc.
- la Résidence Les Pénates est située en plein cur du centre ville de Mazamet, dans le département du Tarn. C'est un établissement de type colocation séniors, pouvant accueillir jusqu'à dix résidents. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes souhaitant conserver leur indépendance et leur rythme de vie, tout en échappant à la solitude.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23684 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 303 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4028/an
• Rentabilité : 5,44 %.
• Gestionnaire : Les Pénates
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une Chambre située au 1er étage avec salle d'eau et wc.
- la Résidence Les Pénates est située en plein cur du centre ville de Mazamet, dans le département du Tarn. C'est un établissement de type colocation séniors, pouvant accueillir jusqu'à dix résidents. Elle s'adresse aux personnes âgées autonomes souhaitant conserver leur indépendance et leur rythme de vie, tout en échappant à la solitude.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23684 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 303 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4028,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 1870
- Taxe foncière : N.C.
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
- Référence : 23684
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