CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
72 000 € - Gestionnaire :
SOLORESSONE - Environnement :
Campagne - Surface :
33,1 m2 - Rentabilité :
6,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4444.66€
• Rentabilité : 6,17 %
• Gestionnaire : Soloressone
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage avec parking extérieur.
- La résidence Cerise Carcassonne est située à 500 mètres de la cité médiévale de Carcassonne, elle propose une piscine intérieure, un hammam et une connexion Wi-Fi gratuite. L'établissement se trouve à seulement 10 minutes de marche du château de Carcassonne et à 2 km de la gare de la ville.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 233,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4444.66€
• Rentabilité : 6,17 %
• Gestionnaire : Soloressone
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage avec parking extérieur.
- La résidence Cerise Carcassonne est située à 500 mètres de la cité médiévale de Carcassonne, elle propose une piscine intérieure, un hammam et une connexion Wi-Fi gratuite. L'établissement se trouve à seulement 10 minutes de marche du château de Carcassonne et à 2 km de la gare de la ville.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23025 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 233,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4444,7 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 272 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 19 €
- Référence : 23025
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