CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
230 000 € - Gestionnaire :
CENTER PARCS - Environnement :
Campagne - Surface :
68,1 m2 - Rentabilité :
6,8 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme - Semaines
d’occupation : 1
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 15 543€
• Rentabilité : 6,76 %
• Gestionnaire : Center Parcs Pierre et Vacances
• Occupation : 2 weekends de 4 jours
• Possibilité de choisir la formule sans occupation : 17 033€ de loyer annuel HT soit 7,41% de rentabilité
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 type PMR situé au 1er étage comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine et rangement, 2 chambres avec rangements, une sdb avec rangement, une sde, wc, balcon.
- La résidence Pierre et Vacances Village Nature est idéalement située à Bailly-Romainvilliers, à 32km de Paris. L'établissement dispose d'un parc Aquatique. Le parc Disneyland se trouve à 6km et la gare de Marne-la-vallée-Chessy est à 10min de route.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24032 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 15 543€
• Rentabilité : 6,76 %
• Gestionnaire : Center Parcs Pierre et Vacances
• Occupation : 2 weekends de 4 jours
• Possibilité de choisir la formule sans occupation : 17 033€ de loyer annuel HT soit 7,41% de rentabilité
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 type PMR situé au 1er étage comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine et rangement, 2 chambres avec rangements, une sdb avec rangement, une sde, wc, balcon.
- La résidence Pierre et Vacances Village Nature est idéalement située à Bailly-Romainvilliers, à 32km de Paris. L'établissement dispose d'un parc Aquatique. Le parc Disneyland se trouve à 6km et la gare de Marne-la-vallée-Chessy est à 10min de route.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24032 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 15543,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 1577 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24032
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