CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
165 000 € - Gestionnaire :
CENTER PARCS - Environnement :
Campagne - Surface :
52,5 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10 651€/an
• Rentabilité : 6.46%.
• Gestionnaire : Center Parcs
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une maison type P4, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.
Terrasse d'environ 21m2.
- La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est située à Hattigny en Moselle, au sein d'une forêt de 435 hectares. Son parc aquatique, Aqua Mundo, possède une piscine à vagues, des bains à remous et des toboggans. Elle est dotée d'un supermarché, d'une boulangerie, de plusieurs bars et restaurants.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25091 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 134 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 10 651€/an
• Rentabilité : 6.46%.
• Gestionnaire : Center Parcs
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Une maison type P4, comprenant : Entrée, séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, wc.
Terrasse d'environ 21m2.
- La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est située à Hattigny en Moselle, au sein d'une forêt de 435 hectares. Son parc aquatique, Aqua Mundo, possède une piscine à vagues, des bains à remous et des toboggans. Elle est dotée d'un supermarché, d'une boulangerie, de plusieurs bars et restaurants.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25091 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 134 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10651,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 532 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 11 €
- Référence : 25091
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