CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
147 000 € - Gestionnaire :
CENTER PARCS PIERRE ET VACANCES - Environnement :
Campagne - Surface :
52,7 m2 - Rentabilité :
6,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9620€/an
• Rentabilité : 6.54 %.
• Gestionnaire : Center Parcs Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- une maison T3 située au RDC comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, rangements, salle de bains, wc, dégagement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.
- La résidence Center Parcs Les Bois Francs se situe aux Barils, au milieu de 310 hectares de forêt. Elle se trouve à une heure et demie de route de Paris et propose de nombreuses possibilités de divertissement, comme des balades à vélo, des parcours d'aventure, du golf, du minigolf ou du karting. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24266 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 9620€/an
• Rentabilité : 6.54 %.
• Gestionnaire : Center Parcs Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- une maison T3 située au RDC comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, rangements, salle de bains, wc, dégagement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.
- La résidence Center Parcs Les Bois Francs se situe aux Barils, au milieu de 310 hectares de forêt. Elle se trouve à une heure et demie de route de Paris et propose de nombreuses possibilités de divertissement, comme des balades à vélo, des parcours d'aventure, du golf, du minigolf ou du karting. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24266 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 161 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9620,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 365 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 13 €
- Référence : 24266
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