CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
76 000 € - Gestionnaire :
Pierre & Vacances - Environnement :
Campagne - Surface :
51,5 m2 - Rentabilité :
8,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6187€
• Rentabilité : 8.14 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Maison 3 pièces comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec kitchenette, un wc à l'étage : deux chambres, une salle de bains. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse couverte.
- La résidence Lac d'Ailette Center Parcs est idéalement située à Chamouille, dans l'Aisne. La gare de Clacy-Mons se trouve à 11km. L'établissement dipose d'un parc aquatique et propose diverses activités : paint-ball, quad, pédalo...
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22326
• Loyer annuel HT : 6187€
• Rentabilité : 8.14 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Maison 3 pièces comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec kitchenette, un wc à l'étage : deux chambres, une salle de bains. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse couverte.
- La résidence Lac d'Ailette Center Parcs est idéalement située à Chamouille, dans l'Aisne. La gare de Clacy-Mons se trouve à 11km. L'établissement dipose d'un parc aquatique et propose diverses activités : paint-ball, quad, pédalo...
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22326
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6187,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 712 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 22326
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