CENTER PARCS - HERMELANGE
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CENTER PARCS
HERMELANGE - 57790

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 16005,68€/an
• Rentabilité : 6.53%.
• Gestionnaire : Center Parcs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Maison T3, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau avec sauna, wc et rangement. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélo.

- La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est située en Moselle, au sein d'une forêt de 435 hectares. Son parc aquatique, Aqua Mundo, possède une piscine à vagues, des bains à remous et des toboggans. Elle comporte un supermarché, une boulangerie et plusieurs bars et restaurants.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21892 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 16005,7 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 704 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
  • Référence : 21892

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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