Casa d'Orinaju - OLETTA
Casa d'Orinaju - OLETTA
Casa d'Orinaju - OLETTA

Casa d'Orinaju
OLETTA - 20232

Casa d'Orinaju - OLETTA
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Dynamique

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 686,20€
• Rentabilité : 5,57 %
• Gestionnaire : Odalys
• Occupation : 2 semaines

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un wc. Parking.

- La résidence La Casa d'Orinaju est idéalement située à Oletta, en Corse. La station balnéaire de Saint-Florent se trouve à 5min et les plages sont à 10min. L'aéroport international de Bastia est à 30min de route.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 20261 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 349,85 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6686,2 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 513 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 29 €

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  • Bénéfice mensuel
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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