CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Équilibre
- Prix de vente :
130 000 € - Gestionnaire :
Odalys - Environnement :
Mer - Surface :
43,7 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 686,24€
• Rentabilité : 5,14 %
• Gestionnaire : Odalys
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un wc. Parking.
- La résidence La Casa d'Orinaju est idéalement située à Oletta, en Corse. La station balnéaire de Saint-Florent se trouve à 5min et les plages sont à 10min. L'aéroport international de Bastia est à 30min de route.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20261 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 349,85 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 6 686,24€
• Rentabilité : 5,14 %
• Gestionnaire : Odalys
• Occupation : 2 semaines
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un wc. Parking.
- La résidence La Casa d'Orinaju est idéalement située à Oletta, en Corse. La station balnéaire de Saint-Florent se trouve à 5min et les plages sont à 10min. L'aéroport international de Bastia est à 30min de route.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20261 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 349,85 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6686,2 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 513 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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