Carré Bouffay - Appartcity - NANTES
Carré Bouffay - Appartcity - NANTES
Carré Bouffay - Appartcity - NANTES

Carré Bouffay - Appartcity
NANTES - 44000

Carré Bouffay - Appartcity - NANTES
Carré Bouffay - Appartcity - NANTES
Carré Bouffay - Appartcity - NANTES

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4380€/an
• Rentabilité : 5,21 %.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour avec placard, salle d'eau avec wc.

- La résidence Carre Bouffay se situe dans le centre de Nantes, à 300 mètres du château des Ducs de Bretagne. cet établissement vous accueille à 400 mètres de la cathédrale et à 700 mètres de la tour Bretagne. L'arrêt de tramway Bouffay est accessible en 2 minutes à pied.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21628 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 261,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4380 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2007
  • Taxe foncière : 584 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 21 €

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Charlène Levignac qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Charlène
Appeler Charlène

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

APPAT'CITY - PERPIGNAN

APPAT'CITY - PERPIGNAN

97 000 € - Résidence Affaires

Mer 5,74%

Residence Hôtel du Parc - MONTEVRAIN

Residence Hôtel du Parc - MONTEVRAIN

95 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 6,32%

Le Bourget - Aéroport - Appart'city - LE BLANC MESNIL

Le Bourget - Aéroport - Appart'city - LE BLANC MESNIL

148 740 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,9%

Appart'City Classic Montélimar - MONTELIMAR

Appart'City Classic Montélimar - MONTELIMAR

98 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,52%

City Loft - DIJON

City Loft - DIJON

133 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,43%

APPART'CITY - ANGOULEME

APPART'CITY - ANGOULEME

92 000 € - Résidence Affaires

Grande ville 5,54%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler