CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
111 000 € - Gestionnaire :
CARDINAL CAMPUS - Environnement :
Grande ville - Surface :
33,1 m2 - Rentabilité :
5,3 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 853€
• Rentabilité : 5,27 %
• Gestionnaire : Cardinal Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2 situé au 5ème étage comprenant : un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, et une loggia.
- La résidence Etudiante Cardinal Campus Nova Park est située à Bron dans un quartier vivant et bien desservi. Elle bénéficie d'un environnement pratique : espaces verts, nombreux commerces, transports en commun. Le Campus Universitaire de Lyon 2 se situe à 10 minutes à pied de la résidence.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24886 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 359 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5 853€
• Rentabilité : 5,27 %
• Gestionnaire : Cardinal Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un appartement de type T2 situé au 5ème étage comprenant : un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, et une loggia.
- La résidence Etudiante Cardinal Campus Nova Park est située à Bron dans un quartier vivant et bien desservi. Elle bénéficie d'un environnement pratique : espaces verts, nombreux commerces, transports en commun. Le Campus Universitaire de Lyon 2 se situe à 10 minutes à pied de la résidence.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24886 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 359 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5853 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2005
- Taxe foncière : 1107 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
- Référence : 24886
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