CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
59 700 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Petite ville - Surface :
39,4 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3239€/an
• Rentabilité : 5,43 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : hall d'entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc, rangement.
- La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Carcassonne Nord se situe à 4 km du cur de la cité médiévale fortifiée. Cet établissement propose une piscine extérieure et des hébergements climatisés. Elle est facilement accessible depuis l'autoroute A61, située à seulement 8 minutes. Vous rejoindrez la gare de Carcassonne en 5 minutes en voiture.
Plan 3D disponible sur demande Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 17733 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.
Honoraires charge vendeur Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17733 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3239€/an
• Rentabilité : 5,43 %.
• Gestionnaire : ZENITUDE
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage, comprenant : hall d'entrée, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc, rangement.
- La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Carcassonne Nord se situe à 4 km du cur de la cité médiévale fortifiée. Cet établissement propose une piscine extérieure et des hébergements climatisés. Elle est facilement accessible depuis l'autoroute A61, située à seulement 8 minutes. Vous rejoindrez la gare de Carcassonne en 5 minutes en voiture.
Plan 3D disponible sur demande Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 17733 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.
Honoraires charge vendeur Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17733 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 120 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3240 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 457 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 10 €
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