CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
93 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Petite ville - Surface :
37,7 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6036€/an
• Rentabilité : 6.49 %.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex comprenant : entrée avec placard et kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour. à l'étage : chambre en mezzanine. Balcon en jouissance privative et exclusive. un parking extérieur.
- La résidence Affaires CAP WEST La Chapelle sur Erdre offre un environnement verdoyant. Sa situation géographique est idéale, elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de St-Nazaire et à 50 minutes de Nantes.La gare de Pornic se trouve à 3 kilomètres et l'aéroport de Nantes Atlantique à 46 kilomètres. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23512
• Loyer annuel HT : 6036€/an
• Rentabilité : 6.49 %.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex comprenant : entrée avec placard et kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour. à l'étage : chambre en mezzanine. Balcon en jouissance privative et exclusive. un parking extérieur.
- La résidence Affaires CAP WEST La Chapelle sur Erdre offre un environnement verdoyant. Sa situation géographique est idéale, elle se trouve à seulement 20 minutes en voiture de St-Nazaire et à 50 minutes de Nantes.La gare de Pornic se trouve à 3 kilomètres et l'aéroport de Nantes Atlantique à 46 kilomètres. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23512
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5604 €
- Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 597 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 86 €
- Référence : 23512
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