CAP WEST - PLOEREN
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CAP WEST
PLOEREN - 56880

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3930,21€/an
• Rentabilité : 4,74 %.
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio, comprenant : entrée, kitchenette, pièce principale, salle d'eau avec wc. Droit a la jouissance exclusivie d'une terrasse et un parking extérieur.

- La résidence CAP WEST PLOEREN est idéalement située à environ 10 kms de Vannes proche de la mer et des transports. Elle offre un accès à un espace détente et de remise en forme equipé d'appareils de sport.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21315 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 899,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3930,2 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2006
  • Taxe foncière : 192 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 74 €
  • Référence : 21315

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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