CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
86 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Grande ville - Surface :
38,0 m2 - Rentabilité :
7,7 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 6 610 €
• Rentabilité : 7.69 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 duplex situé aux 1er et 2eme étages offre un agencement optimisé et agréable, avec une entrée dotée de placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec wc, un escalier intérieur menant à une chambre en mezzanine, un balcon à jouissance privative ainsi qu'
• Loyer annuel HT : 6 610 €
• Rentabilité : 7.69 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 duplex situé aux 1er et 2eme étages offre un agencement optimisé et agréable, avec une entrée dotée de placards et kitchenette, un séjour, une salle d’eau avec wc, un escalier intérieur menant à une chambre en mezzanine, un balcon à jouissance privative ainsi qu'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6609,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 413 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 104 €
- Référence : 21827
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_75055906_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Residhome Paris Rosa Parks - PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
128 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 5,53%
Logely Villa Bellagio Marne La Vallée - BUSSY SAINT GEORGES
85 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 6,07%
Logely Villa Bellagio Marne la Vallée - BUSSY SAINT GEORGES
85 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 6,07%
Ils nous ont fait confiance
