CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
105 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Campagne - Surface :
40,5 m2 - Rentabilité :
0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 781€/an
• Rentabilité : 5.51%.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un duplex situé au 2ème et 3ème étage comprenant : une entrée avec placards et kitchenette, une salle d'eau avec WC, un séjour, une mezzanine et un balcon.
- La résidence Cap West-La Hubonnière est située en centre-ville de Sautron, en périphérie de Nantes. Elle propose une salle de sport et une laverie. L'aeroport de Nantes se trouve à 15 km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24860 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 886 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5 781€/an
• Rentabilité : 5.51%.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un duplex situé au 2ème et 3ème étage comprenant : une entrée avec placards et kitchenette, une salle d'eau avec WC, un séjour, une mezzanine et un balcon.
- La résidence Cap West-La Hubonnière est située en centre-ville de Sautron, en périphérie de Nantes. Elle propose une salle de sport et une laverie. L'aeroport de Nantes se trouve à 15 km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24860 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 886 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 593 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 73 €
- Référence : 24860
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