CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
109 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Grande ville - Surface :
60,8 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6580,80€/an
• Rentabilité : 6,04 %.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé 1er étage, comprenant : hall avec placards, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Jouissance privative et exclusive de 2 balcons. Un parking extérieur.
- La résidence Cap West de la Haye Fouassière est idéalement située au calme en plein cur du vignoble nantais et proche de toutes commodités et des transports.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21813 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 6580,80€/an
• Rentabilité : 6,04 %.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé 1er étage, comprenant : hall avec placards, séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Jouissance privative et exclusive de 2 balcons. Un parking extérieur.
- La résidence Cap West de la Haye Fouassière est idéalement située au calme en plein cur du vignoble nantais et proche de toutes commodités et des transports.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21813 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 265,36 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6580,8 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 609 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 105 €
- Référence : 21813
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