CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
82 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
Grande ville - Surface :
41,0 m2 - Rentabilité :
6,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 615 €
• Rentabilité : 6,85 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement duplex de 41 m², situé au rez-de-chaussée et 1er étage, offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec placards et kitchenette, une salle d'eau avec wc, un séjour, un escalier intérieur donnant sur une mezzanine. Une terrasse en jouissance privative et exclusive ainsi qu'un parking extérieur complètent le lot.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West de Chartres est une résidence affaires idéalement située dans la ZAC du Parc d'Archevilliers, à 6 km de la gare de Chartres et du centre-ville, avec un accès rapide à l'autoroute A11 et à l'aéroport d'Orly. Son implantation à proximité des transports et des zones d'
• Loyer annuel HT : 5 615 €
• Rentabilité : 6,85 %
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement duplex de 41 m², situé au rez-de-chaussée et 1er étage, offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec placards et kitchenette, une salle d'eau avec wc, un séjour, un escalier intérieur donnant sur une mezzanine. Une terrasse en jouissance privative et exclusive ainsi qu'un parking extérieur complètent le lot.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West de Chartres est une résidence affaires idéalement située dans la ZAC du Parc d'Archevilliers, à 6 km de la gare de Chartres et du centre-ville, avec un accès rapide à l'autoroute A11 et à l'aéroport d'Orly. Son implantation à proximité des transports et des zones d'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5615,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 781 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 101 €
- Référence : 21522
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Charlène Levignac qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Appart'City Collection Paris Vélizy - VELIZY VILLACOUBLAY
120 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 5,55%
Ils nous ont fait confiance
