CAP WEST "Carquefou Belle Etoile" - CARQUEFOU

CAP WEST "Carquefou Belle Etoile"
CARQUEFOU - 44470

CAP WEST "Carquefou Belle Etoile" - CARQUEFOU

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4044€/an
• Rentabilité : 5,39 %.
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage comprenant : entrée avec placards, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, jouissance privative et exclusive d'un balcon.

- La résidence Belle-Étoile est idéalement située à Carquefou. Elle est proche des accès routiers ainsi que de la zone d'activité. De nombreux commerces et restaurants sont accessibles en voiture (à 10 min) ou en transport en commun.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22242 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 369 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4044 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2015
  • Taxe foncière : 333 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 30 €
  • Référence : 22242

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