CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
100 000 € - Gestionnaire :
Cap West - Environnement :
- Surface :
42,0 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 988€/an
• Rentabilité : 5.99 %.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex, comprenant au niveau R+2 : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec w.c., séjour, escalier d'accès au niveau R+3 : mezzanine. Jouissance privative et exclusive d'un balcon et stationnement double, situé à l'extérieur.
- La résidence Cap West Bruz Ker Lann bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l'aéroport de Rennes et à 15 minutes du centre-ville. Elle propose une variété de services individuels ainsi que des équipements communs tels qu'une salle de remise en forme et un espace laverie.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25169 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 458 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5 988€/an
• Rentabilité : 5.99 %.
• Gestionnaire : Cap West
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex, comprenant au niveau R+2 : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec w.c., séjour, escalier d'accès au niveau R+3 : mezzanine. Jouissance privative et exclusive d'un balcon et stationnement double, situé à l'extérieur.
- La résidence Cap West Bruz Ker Lann bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes de l'aéroport de Rennes et à 15 minutes du centre-ville. Elle propose une variété de services individuels ainsi que des équipements communs tels qu'une salle de remise en forme et un espace laverie.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25169 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 458 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5988 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 447 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 121 €
- Référence : 25169
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Theo Bouakaz qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_750551169_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
