CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
78 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
29,8 m2 - Rentabilité :
6,3 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 909.32€/an
• Rentabilité : 6.29 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis, situé au 3ème étage comprenant : entrée, kitchenette, séjour - chambre, salle de bains avec wc.
- La résidence Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires, les différentes écoles mais également les nombreux commerces à proximité. La technopole (desservie par l'A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique mais aussi les grandes écoles d'ingénieurs et de commerce.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23535 Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 909.32€/an
• Rentabilité : 6.29 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis, situé au 3ème étage comprenant : entrée, kitchenette, séjour - chambre, salle de bains avec wc.
- La résidence Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires, les différentes écoles mais également les nombreux commerces à proximité. La technopole (desservie par l'A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique mais aussi les grandes écoles d'ingénieurs et de commerce.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23535 Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4909,3 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9+2avenants 3
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 259 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
- Référence : 23535
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