Bleu Soleil - Domusvi
NICE - 06000

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10 196 €
• Rentabilité : 5,12 %
• Gestionnaire : DOMUS VI

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre double au 3ème étage comprenant : une pièce de vie, une salle de bains avec wc et un placard.

- La résidence Bleu Soleil est située dans le centre-ville de Nice, au coeur du quartier Gambetta. Elle dispose de deux terrasses aménagées et d'un parking privé. L'établissement se trouve à proximité de la cathédrale Saint-Nicolas et à 500m de la promenade des Anglais.

Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 15906 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 10200 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2003
  • Taxe foncière : 469 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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