CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
BIANCA EXPLOITATION - Environnement :
Mer - Surface :
30,4 m2 - Rentabilité :
6,6 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4932€/an
• Rentabilité : 6,58 %.
• Gestionnaire : Pierreval
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : entrée sur pièce à vivre avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc, balcon.
- La résidence séniors Vivéa est implantée sur la commune de Plescop aux portes de Vannes dans le golf du Morbihan. Elle se trouve à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21415 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4932€/an
• Rentabilité : 6,58 %.
• Gestionnaire : Pierreval
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : entrée sur pièce à vivre avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc, balcon.
- La résidence séniors Vivéa est implantée sur la commune de Plescop aux portes de Vannes dans le golf du Morbihan. Elle se trouve à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21415 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4932 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2007
- Taxe foncière : 251 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 26 €
- Référence : 21415
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