Belle Dune - île aux oiseaux - QUEND
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Belle Dune - île aux oiseaux
QUEND - 80120

Belle Dune - île aux oiseaux - QUEND
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8034€/an
• Rentabilité : 5.02 %
• Gestionnaire : Pierre et vacances

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Maison de type 3P comprenant un RDC : entrée, séjour, salle d'eau avec wc, placard A l'étage : 2 chambres, salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse.

- Le Village Pierre Vacances Belle Dune est niché en pleine nature, parmi les dunes et la forêt, à 30 km du Touquet, à 10 km de la baie de Somme et à seulement 2 km de la plage. L'établissement se trouve au sein d'un domaine de 250 hectares entièrement piétonnier.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19084 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8040 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 10
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 3
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 547 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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